******有限公司拟对合肥市滨湖雅园项目一期10#楼软装设计、制作及安装工程进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。
一、项目概况
（一）项目名称：合肥市滨湖雅园项目一期10#楼软装设计、制作及安装工程
******有限公司
（三）其他： /
二、比选内容及要求
（一）项目地点：安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号
（二）比选范围： 合肥市滨湖雅园项目一期10#楼软装设计、制作及安装工程。具体范围为10#楼室内软装，总计套数为28套，包含A户型7套、B户型14套、D户型7套。具体内容包括室内软装工程，含冰箱、洗衣机、电视、室内床头灯、餐厅吊灯、家具软装(移动式，如鞋柜、床、床垫(不小于20cm厚)、茶几、沙发、床头柜、电视柜等)、窗帘、浴帘、沙发、餐桌餐椅等。投标报价包括设计费(中标单位须提供最终优化设计的方案及施工图)、材料采购、制作安装施工、水电费、安全文明施工费、安全防护、各类检测检验及试验费、室内环境净化(含除甲醛)、成品保护、税金及不可预见费等所有费用。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸、设计任务书等所有内容为准。
（三）工作要求：
质量标准：所有提供产品的设计、制造、安装、检验、测试、验收等标准应符合国际标准化组织及国际、国内相关行业已实施的标准。且满足发包人质量标准要求。
（四）工期要求：不大于60日历日，自合同签订之日起30个日历日内完成最终设计方案，自最终设计方案完成后30个日历日内完成本项目的制作、供货及安装、摆场等。
（五）其他：/
三、参选人资格要求
（一）具有有效的营业执照；
（二）参选单位近三年内（2022年1月1日至今）须具有一个住宅类或酒店类或康养类建筑的软装合同价55万元及以上的业绩（提供合同证明材料，时间以合同签订日期或竣工验收日期为准）；
（三）承诺书（详见附件）
（四）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）格式条款需响应比选文件内容。
（七）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。
四、投标保证金
（一）投标保证金： / 元
******银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
******银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。
2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：
******有限公司
账号：************02
******有限公司合肥曙光路支行
统一社会信用代码：******MA8NY2E616
地址：合肥市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（旅游文化长廊）以东
（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。
******银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：
1、投标保证金付款金额不得少于/元，否则，视为投标保证金缴纳失败。
******银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）
******银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。
备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还。
参选报价说明
本工程控制价采取方式 方式1
方式1：控制总价（含税）为人民币 840000元 （增值税税率： 13%） ，控制总价（不含税）为人民币 743362.83 元。
方式2：其他： /
注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。
（二）履约保证金
2、验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），中选人未发生招标文件和合同约定的违约情形（无工期延误、无质量问题、无其他违约等），中选人可向招选人提出退还履约保证金的申请。招选人应当从收到申请及相关材料之日起 30 日内，将履约保证金退还中选人，履约保证金不计利息。
（三）特殊说明
1、预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（参选文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招选人有权取消该企业中标资格。
（四）其他说明
1、本次采购的一期10#楼软装设计、制作及安装工程，参选人可自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。
2、参选人根据招选人的比选文件以及本项目实际情况和自身经营情况以及机械、材料价格波动等所有风险进行综合报价，包括完成比选范围内所需要的软装一切工作内容所发生的所有费用。一旦中选，中选价格不作任何调整。
3、本项目要求工期60日历天，具体开工日期以甲方通知为准。
4、承包方式 :本工程为包设计、包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期（质保期贰年）服务，并负责维修过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。价款为固定总价，不再调整，报价包含设计费、材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费（按结算价的0.7%计取）、税费、防疫费、保险费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。
5、结算价=合同价（扣减合同内未做部分）±签证变更（该部分须由甲方签字盖章确认）±合同约定内容。
6、参选人应根据本比选文件规定的工作范围结合自身的能力、现场踏勘。
7、中选人在施工图设计完成并经招选人书面确认后7日之内需向发包人报送一份与中标价一致的，详细的商务报价清单，经发包人审核确认后作为最终版商务报价清单，供合同付款及结算使用；
8、材质要求说明：
1.油漆类家具
（1）材质要求
木材：木材含水率，家具中使用的木材含水率≤6%。
实木：所用木料经过防潮、防虫、防腐处理，符合国家环保标准，表面光滑，采用高级环保漆，保证光亮平整，耐磨耐压耐高温，可长期保持表面效果。
贴面材料：木纹清晰、美观、颜色均匀。
油漆：符合环保要求。固体含量高，漆膜丰富；漆膜坚硬耐磨，光泽高；有优异的耐化学性、耐热性：良好的扶着力。
内衬：高强度钢架及实木支架，钢架防锈处理，实木支架经真空脱水后进行浸煮并作浸注高分子树脂处理，高分子聚合物与木质纤维交联，固化，达到环保、阻燃防腐、防蛀、防潮等目的。
金属架：不锈钢专用钢管型材，通过锥缩，钢艺弯折，曲折，造型成架，表面处理经抛光，喷沙，无毒性、无虫蛀、透水、易洗涤、环保。
（2）质量要求：家具表面漆膜应平整、光滑、亮丽、整体效果好，木纹明显，纹理一致。正视面漆膜实干后应无明显木孔沉陷，其他部位表面涂层手感光滑，无明显粒子、涨边和不平整。漆膜表面不得有邹皮的漏漆现象，无明显加工痕迹、划痕、鼓泡、油白、流挂、缩孔和杂渣，不允许有漏色、动色现象，木皮无砂穿现象。漆膜硬度不得低于3H。
2.沙发座椅类
（1）材质要求
基材：木料经高温蒸煮，高温干燥，高温层压，强度高，不变形，不虫蛀。
PU皮：皮面光泽度好，透气性强，柔软且富韧性。皮革革面纹路细致，均匀，色泽均匀不花，不裂面，全张革厚薄基本均匀，革身丰满，柔软有弹性，革里洁净，无油腻感。
麻绒、布艺：布绒色泽亮丽，阻燃、防污、耐磨性强。具有抗静电，抗菌防尘、等功能。
海绵：防氧化，防碎，不变形。
3.儿童玩具
（1）材质要求：具备抗紫外线、抗老化、防静电功能。具备良好的柔韧性和弹性、色彩艳丽、无毒。
4.窗帘
（1）窗帘不接受拼接，窗纱尽可能选择高档进口货；
（2）双开帘布艺褶皱系数为2倍，窗纱褶皱系数为2.5倍；其他自定；
（3）窗帘安装高度据地50MM，顶部尽高处理；
（4）窗帘材质建议不宜过软，方便后期展示效果的保持；
5.灯饰
（1）所有灯光统一为3000K自然光LED，样板房内床头灯、落地灯需全亮，照明要求需达到5W/㎡；
（2）灯具不得选取尖锐款式，不得选取光源照墙的款式，光源须为空间提供照明功能；
（3）灯罩不要黑白色，灯罩内要亚克力板；
（4）大型灯具必须出具预埋图纸与相应参数，以确保五金件的稳固性；
（5）样板房所有空间吊灯完成面最低点离地高度不小于2300mm；
6.其他饰品类
材质要求：必须使用环保材料，无毒，无异味，美观，大气。与空间整体调性统一协调。
备注：所有产品符合《民用建筑室内环境污染控制规范》和《室内装饰装修材料10项有害物质限量》标准要求。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。
4、投标保证金缴纳证明（如有）
5、其他：/
（二）技术标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、投标报价函。
七、拟签订的主要合同条款
（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
（二）本合同价款为 固定总价 合同。
（三）承包方式 :本工程为包设计、包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期（质保期贰年）服务，并负责维修过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。价款为固定总价，不再调整，报价包含设计费、材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费（按结算价的0.7%计取）、税费、防疫费、保险费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。
（四）付款方式：本工程无预付款，合同内所有内容完成并经验收合格后支付至合同价的85%，结算审计后支付至结算价款的97%，剩余3%在质保期（贰年）满后无质量问题一次性付清（无息），每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票，在付至结算定案价的97%时，需提供结算价全额增值税专用发票。
（五）工期：本项目要求总工期60日历天，具体开工日期以招选人通知为准。
（六）违约条款：若中标单位未能按合同规定的日期竣工及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天罚款人民币1000元整，同时采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。
（七）不可抗力
1、50 年一遇的风、雨、雪、洪水、疫情及工程遭遇 5 级以上的地震等自然灾害属不可抗力；
因不可抗力导致的工期延误应顺延，双方人员伤亡各自负责，工程本身的损害及第三方损失由发包方承担，承包人施工设备损坏自负，发包人承担停工期间必要留守人员费用。工期顺延后，发包人应及时确认工期调整方案，重新明确竣工日期，并不得以此为由要求承包人承担逾期违约责任。
（八）知识产权归属
软装设计方案的知识产权归属甲方。
（九）约定仲裁或******委员会解决。。
（十）保密义务：乙方须无条件对项目信息保密，违约需按合同价的20%进行赔偿并承担相应的法律责任。
（十一）其他： 1、结算价=合同价（扣减合同内未做部分）±签证变更（该部分须由甲方签字盖章确认）±合同约定内容。
2、工程结算审核核减额超过报审金额8%的，其超过8%部分的造价咨询费用由施工单位（合同乙方）承担，建设单位在支付工程结算款时予以代扣，并支付给工程造价咨询单位
八、参选文件递交方式
（一）获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在投标人首先须在******集团在线招投标平台”（网址：******）中完成注册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳招标资料费用后（如有），可直接在招投标系统中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行发布上述内容的书面资料。
注意：投标人须在系统 ******。具体注册操作详见招投标系统首页“常见问题”“操作手册”。
其他注意事项：
******集团在线招投标平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
******集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。
******集团在线招投标平台（网址：******）平台“登录”递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担）。
注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为无效投标。
在线招投标平台技术咨询联系人：许工，电话：0551-******。
（二）发布公告媒介：
1.******集团在线招投标平台（网址：******）
2.安徽省招标投标信息网（******）
3.安天智采招标采购电子交易平台（******/）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参******集团在线招投标平台操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中标单位确定方法
本次比选中标单位确定方法采取方式 1
方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
方式2、其他： /
十、联系方式及投标截止时间
（一）******有限公司
（二）投标截止时间：2025年9月4日上午10:00
（三）招标联系人： 李经理，电 话：0551-****** （本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：许工，电话：0551-******。
******有限公司
2025年8月26日
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