高明区更合镇宅布片格田（土名）工矿仓储用地及简易房发包项目招标公告
项目编号：GDZC******GM
************服务中心一楼开标室对高明区更合镇宅布片格田（土名）工矿仓储用地及简易房发包项目进行招投标，本项目采取明标方式进行，价高者得，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
一、招标项目基本情况
1、项目地址：佛山市高明区更合镇宅布村委会后面。
2、资产规模：国有建设工业建设用地约7.32亩，简易棚（房）（未取得权属证明）建筑面积约为1290平方米。
3、发包年限：20年。
4、免租期：3个月。
5、用途：租赁物租给中标人作为依法依规发展经营使用且须符合更合镇宅布村委会发展规划和风貌提升要求，未经招标单位书面许可，中标人不得用作其他用途。中标人租赁的租赁物只能用于国家政策、法律法规允许的经营范围，如需变更用途需经甲方同意及政府有关部门审批。
6、交易底价：人民币 120000.00 元/宗/年（大写： 拾贰万元整 每宗每年），每12个月递增一次，每次递增幅度 1500.00 元。
7、付款方式：租金分期交付，实行先交款后使用。合同生效之日中标人必须向招标单位一次性支付第一年的租金，以后每年的租金按每12个月为一期支付，中标人必须在合同规定的时间前向招标单位一次性支付下一期的租金。招标单位收到中标人支付的租金后，应向中标人出具集体组织收据作为收款凭证。如中标人需开具发票，所产生的费用由中标人自行承担。
7、投标保证金：人民币30000.00元（大写：叁万元整）
8、合同履约保证金：合同签订之日中标人应向招标******银行转账缴费方式支付合同履约保证金，一次性存入招标单位指定账户。招标单位收到中标人缴纳的合同履约保证金后，应向中标人出具农村集体经济组织收据作为收款凭证。
合同期满或因不可抗力导致合同提前解除/终止的，如中标人不存在合同违约情形，招标单位验收及收回租赁物后的10日内，由招标单位不计利息退还合同履约保证金给中标人。若中标人违约，招标单位有权采取合同履约保证金不予退还措施，并无偿收回租赁物。中标人欠付租金的，本合同履约保证金不作抵付租金之用。
10、承包期内，中标人实行自主经营，自负盈亏，所增建设施及其它一切费用均由中标人自负。
11、特别提醒事项：
该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。
二、投标单位准入条件
1、未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单；
2、本次交易报名时未拖欠佛山市辖内各农村集体(包括农村集体所属企业)的租金(承包款)；
3、其他:竟投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业)、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
三、报名须知：
1、报名时间：2025年8月25日至8月29日上午9:00至12:00，下午2:00至5:30（节假日除外，逾期不再受理）
******街道沿江路463号银海广场3座十楼）
3、报名需提交资料：
（1）自然人报名的，提交身份证原件及复印件；
（2）企业法定代表人报名的，须持有有效营业执照或机构代码证复印件、法人证明书、法定代表人身份证复印件各一份（需加盖公章）；
（3）企业法定代表人委托他人办理的，须持有有效营业执照或机构代码证复印件、法人证明书、法定代表人身份证复印件各一份，并同时提交授权委托书及委托代理人的身份证复印件（需加盖公章）；
（4）投标人/单位电话，联系方式。
4、本项目如以个人名义报名，须本人亲自到现场报名，不接受委托代办。
四、开标时间、地点
1、开标时间：2025年9月3日10时00分
******服务中心一楼开标室
五、竞投注意事项
（1）本次投标为现场明标竟价，价高者得，若报价低于交易底价的，即视为无效标；
（2）当第一个投标人举牌报价即视为对人民币120000.00元/宗/年为最低竞标价的接受；
（3）每次举牌报价的增幅不少于人民币1500.00元/宗/年（含1500.00元/宗/年），不高于人民币10000.00元/宗/年（含10000.00元/宗/年）；
（4）投标人可连续举牌报价，当报价连续停顿30秒，主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿至第60秒，主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿至第90秒，主持人宣布“成交”，并宣布中标人。每次停顿时间间隔均为30秒。
（5）当投标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。
六、免责声明
本项目标的物若出现权属等问题，及与此相关的一切纠纷，由发包方负责解释，我公司不承担任何责任。
七、联系方式
招标单位：佛山市高明区更合镇宅布片股份经济合作社
联系人：区先生 联系电话：******
联系人：张小姐 联系电话：******
******有限公司
******街道沿江路463号银海广场3座十楼
联系人：江先生 联系电话：0757-******
******有限公司
2025年8月22日
