宿州埇桥城投集团（控股）有限公司办公楼装修（EPC）招标公告

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|地区：安徽

|类型：采购公告

基本信息

信息类型：采购公告

区域：安徽

源发布时间：2025-09-30

项目名称：******[查看]

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******有限公司办公楼装修（EPC）招标公告

（项目编号：FXDL-250063 ）

1．招标条件

本招标项目******有限公司办公楼装修（EPC）（项目名称），项目编号 FXDL-250063，项目业主为 ******有限公司，招标人为******有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：宿州市境内。

2.2建设规模：总投资约300万元，包括：拆除，新建门厅，室内外改造、楼地面铺装、墙面装饰、吊顶、门窗工程，水电安装，空调、监控设备、会议室设施设备、办公家具等采购安装，室外幕墙、场地硬化及铺装，管网、道闸、亮化、车棚、充电桩、供电等内容。

2.3计划工期： 90日历天（含设计周期、图纸审查）。

2.4招标范围： ******有限公司办公楼装修（EPC），包括但不限于该项目的总平面规划设计、方案深化优化、勘察服务、测量(初测、定测)、初步设计(含概算)、施工图设******消防工程、内外装饰工程等。(EPC总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作)。包括内容：

（1）勘察设计：规划红线范围内的勘察服务测量（初测、定测）及建筑、道路、绿化以及所有配套设施的方案深化优化、初步设计、施工图设计及图纸审查；

（******消防等施工及所有配套设施的施工；

（3）设备、材料采购：工程配套的所有动力设备、附属设备等；

（4）配合招标人办理报建、报批、控制价审计、工程结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：

4.1）协助招标人办理工程前期的报建、报批工作；协助办理市政管线的报批、报建工作；协助或负责办理行政管理部门的报审手续；

4.2）根据招标人要求，负责设计、施工、采购、编制项目概预算及相应的报建审批工作；

4.3）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修等工作；

4.4）本工程项目水、电、路、气、通讯等工程施工及与现有市政基础设施的接驳；

4.5）红线内地上附着物清理(投标人自行现场勘察)；

4.6）现场七通一平(如工程需要)。

注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少上述的工作内容。

2.5标段划分： / 。

2.6质量标准：勘查设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过主管部门审查。

施工工程质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格。设备质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过主管部门审查。

2.7招标控制价：采用费率报价，费率为100%，超过最高限价的按无效标处理。

2.8其他： / 。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。同时具有有效的下述资质：

①工程设计综合甲级资质设计资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质或工程设计建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质；

②具有建筑工程施工总承包三级（及以上）资质或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级（及以上）资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（及以上）资质或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑装修装饰工程专业承包乙级（及以上）资质。具有有效的安全生产许可证。

3.2 拟派项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）拟派项目经理：需具备建筑工程专业，二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定；无在建工程（在建工程定义：签订施工合同后且所承建的项目未完工的视为在建工程。已完工工程指拟担任本工程项目负责人（建造师）按设计要求完成合同约定的工程量，在本项目开标时间前经监理机构（如有）、建设单位书面盖章同意完工的工程。须投标企业承诺，格式自拟）；牵头处理本项目设计、采购、施工、验收、交付等全过程各类事务和统筹协调参建单位的相关工作，负责建设单位、主管部门、项目前期报建部门的沟通报告相关工作。

（2）项目设计负责人：具备国家二级注册建筑师资格。

（3）项目施工负责人：需具备建筑工程专业，二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定；无在建工程（在建工程定义：签订施工合同后且所承建的项目未完工的视为在建工程。已完工工程指拟担任本工程项目负责人（建造师）按设计要求完成合同约定的工程量，在本项目开标时间前经监理机构（如有）、建设单位书面盖章同意完工的工程。须投标企业承诺，格式自拟）；

注：项目经理可兼任施工负责人，投标人须提供为项目经理、施工负责人、设计负责人缴纳社保的有效证明材料，投标人为其缴纳社保的起始时间必须在本招标公告发布之日前”（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；投标人是事业单位或设计负责人、项目施工负责人、项目经理社保关系隶属于事业单位的，须由其主管部门或者隶属于事业单位出具证明。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体牵头人和联合体其他成员的职责分工、各方的主要权利和义务等；且应当满足相应资格要求的规定；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标。 ②联合体各方的组成、职责分工等主要条款不得改变。③如联合体投标，除联合体协议书须双方签字及盖章外，网上报名、招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、签章、递交、等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

3.4 各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.5 其他： / 。